№7(618) от 19 февраля 2009г
Чтобы новоселов стало больше
Остро стоящая проблема обеспечения граждан жильем побудила Правительство
России в 2006 году принять национальный проект «Доступное и комфортное
жилье – гражданам России». В рамках этого проекта утверждены различные
ипотечные и социальные программы приобретения жилья. Создано несколько
проектов ипотечного кредитования, дающих возможность его приобретения
различным слоям населения. Государством выделяются дотации и субсидии,
распределением которых занимаются местные органы самоуправления.
Национальный проект включает несколько программ: «Строим вместе»,
«Ипотека без первоначального взноса», «Молодой семье - доступное жилье»,
«Социальная ипотека».
Тема реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Саяногорске стала предметом беседы корреспондента с начальником жилищного отдела городской администрации Юлией Синкиной.
- В Саяногорске в среднем на одного жителя приходится 21 кв. м жилья. Это достаточно высокий показатель. Тем не менее жилищная проблема является одной из наиболее труднорешаемых. Как выполняется программа “Доступное и комфортное жилье”?
- В рамках реализации приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России” администрацией г. Саяногорска в целях обеспечения нуждающихся граждан жильем проводится работа по участию в различных региональных и федеральных программах.
В 2008 году семи молодым семьям предоставлены социальные выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. В том числе средства могут направляться на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома, погашение основной суммы долга, уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам. Все эти семьи встали на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений до 1 января 2005 года. Три из них взяли кредиты на приобретение жилья. По пяти свидетельствам уже произведена оплата. Две молодые семьи занимаются поиском жилого помещения.
- И кто эти счастливцы?
- Улучшили свои жилищные условия путем приобретения жилого помещения семьи Асаевичей и Поповых. Семьи Хрунковых, Бурдуковых и Решетниковых использовали социальную выплату на погашение суммы основного долга и уплату процентов по взятым на себя кредитным обязательствам на приобретение жилых помещений. Одна из этих молодых семей благодаря полученной социальной выплате полностью погасила взятый кредит.
- На этом список молодых новоселов не закончится?
- Приняты документы еще у 14 молодых семей. Из них две состоят на учете в качестве нуждающихся. Три семьи уже приобрели жилые помещения. Им будут предоставлены социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по взятым на себя кредитным обязательствам.
- Есть еще категории горожан, ожидающих помощи от государства?
- В Министерство труда и социального развития РХ и Министерство жилищной и градостроительной политики РХ направлены списки граждан - участников подпрограммы “Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы “Жилище” на 2002-2010 годы. Из этой категории граждан при администрации г. Саяногорска состоят на учете 23 человека.
- Есть результат?
- Из Министерства по градостроительной и жилищной политике РХ поступила информация о выделении субсидии в размере 2 742 750 рублей на приобретение жилья семье, относящейся к категории подвергшихся радиационному воздействию. Еще две семьи включены в резервный список.
В ходе реализации подпрограммы в 2008 году субсидию в сумме 584 843 рубля получила семья, выехавшая из района Крайнего Севера.
- Законом Республики Хакасия N85-3PX от 5.12.2005 г. “О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия государственными полномочиями по решению вопросов социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в возрасте до 23 лет” органы местного самоуправления муниципального образования г. Саяногорск наделены государственными полномочиями по решению вопросов социальной поддержки этих детей, в том числе и по обеспечению жилыми помещениями...
- Осуществление переданных государственных полномочий органам местного самоуправления реализовывается за счет субвенций из республиканского бюджета. Но в связи с недостаточным финансированием администрация г. Саяногорска не имеет возможности исполнить свои обязательства по обеспечению жильем 20 детей-сирот. Из них у четверых возникло право на получение жилых помещений в 2007 году, еще у четверых – в 2008-ом, а у 12-ти - еще до 1 января 2005 года.
- Сколько детей-сирот обеспечены жильем за последние два года?
- Муниципальному образованию город Саяногорск на осуществление государственных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот в 2007 году было предоставлено в качестве субвенций 1 600 000 рублей. На эти средства приобретено четыре жилых помещения. В 2008 году предоставлено 1 242 000 рублей, на которые куплено два жилых помещения. В 2009 году из средств бюджета Хакасии Саяногорску выделено 1 592 000 рублей.
- Как реализуется республиканская целевая программа “Переселение жителей Республики Хакасия из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда”?
- В 2008 году муниципальному образованию город Саяногорск на реализацию этой программы из республиканского бюджета финансирования не было. Но за счет денежных средств, выделенных СШ ГЭС, был построен жилой дом в Майне, куда переселены жители из дома №33 по ул. Короленко и часть жителей дома №28 Енисейского микрорайона. Ведется строительство еще одного 16-квартирного дома.
- Но на ГЭС надейся, а сам не плошай. В 2007 году был принят Федеральный закон №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», направленный на развитие массового жилищного строительства, государственную поддержку спроса на рынке жилья и повышение качества жилищного фонда, жилищных и коммунальных услуг. Что сделано, чтобы Саяногорск вошел в число регионов, чьи жилищные программы финансируются за счет средств названного фонда?
- В прошедшем году проведена большая работа по выполнению условий, указанных ст. 14 Федерального закона №185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства”, и начато формирование заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда. Это анализ и оценка технического состояния жилого фонда, создание условий для осуществления деятельности ТОСов, ТСЖ и управляющих компаний.
Саяногорск – один из первых городов в Республике Хакасия, который готов подать заявку на выделение денежных средств по всем трем возможным направлениям:
- предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
- предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в жилые помещения, приобретенные на вторичном рынке жилья;
- на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, т.е. на приобретение жилых помещений в домах с высокой степенью готовности.
Новоселы
Семья Меркушевых – супруги Сергей и Олеся, их сыновья - десятилетний Руслан и двухлетний Иван, жила в арендованной квартире в Черемушках. Сейчас они готовятся к переезду в собственную трехкомнатную квартиру в Саяногорске, которую приобрели благодаря программе «Доступное и комфортное жилье».
- Конечно, мы счастливы, - говорит глава семейства. - В скором времени мы переедем на новое место жительства. Разве это стало бы возможным без национального проекта и программы «Доступное и комфортное жилье»?
Результаты реализации нацпроекта “Жилье” выясняла Ирина ЗИНЧЕНКО